Pose de grillages et clôtures : VILLEMAURY

Villemaury, commune nouvelle née en 2017 du regroupement de Civry, Lutz-en-Dunois, Ozoir-le-Breuil et Saint-Cloud-en-Dunois, compte 1 283 habitants. Ce territoire rural de l’Eure-et-Loir présente un habitat réparti sur plusieurs anciens villages, avec des caractéristiques qui méritent attention au moment de poser une clôture : sols argileux sur certains secteurs, et risque d’inondation lié à la Conie dans quelques zones.

Les artisans poseurs interviennent sur l’ensemble des anciennes communes qui composent aujourd’hui Villemaury : Lutz-en-Dunois, Ozoir-le-Breuil, Saint-Cloud-en-Dunois et Civry. Le siège de la mairie se situe à Saint-Cloud-en-Dunois, au 30 rue des Murgers.

Délais et disponibilité des artisans poseurs

La période de mars à octobre concentre la majorité des demandes. Un projet de grillage rigide autour d’un jardin prend en général entre 2 et 5 jours de pose selon la longueur, avec un délai d’attente qui varie de une à six semaines en haute saison. Pour un portail coulissant motorisé, il faut prévoir une à deux semaines de fabrication, puis deux à trois jours de pose incluant la longrine béton.

Novembre et février offrent souvent une meilleure disponibilité, mais les conditions météo peuvent repousser le chantier si le sol gèle ou devient trop gorgé d’eau.

Sols argileux et risques d’inondation : adapter les fondations

Des sols argileux ont été relevés sur certains secteurs de la commune, avec un aléa moyen à fort de retrait-gonflement. Cela signifie que le sol gonfle quand il se gorge d’eau, puis se rétracte par temps sec. Résultat : les poteaux peuvent bouger si les fondations ne descendent pas assez profond.

Une profondeur de scellement de 80 cm, voire 1 mètre dans les zones les plus sensibles, limite les mouvements. Les kits de grillage rigide avec poteaux scellés au béton offrent une stabilité durable si le dosage du béton est correct et que la prise se fait sans gel.

Certaines parcelles de Villemaury se situent dans des secteurs susceptibles d’être touchés par le débordement de la Conie. La commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour inondations à plusieurs reprises entre 1999 et 2013. Si vous êtes en zone inondable, vérifiez sur Géorisques ou en mairie les prescriptions du PPRI : certaines clôtures trop étanches peuvent aggraver le phénomène en faisant barrage à l’eau. Privilégiez alors des panneaux ajourés, comme le grillage rigide, qui laisse l’eau circuler.

Matériaux adaptés au contexte local

Le grillage rigide galvanisé ou plastifié convient aux terrains argileux à condition d’ancrer solidement les poteaux. C’est la solution la plus courante pour sécuriser un jardin sans bloquer l’écoulement de l’eau en cas de crue. Les panneaux de 2,50 m ou 3 m de large se posent rapidement et tiennent plusieurs décennies avec un entretien minime.

Pour les clôtures alu ou persienne, le cadre vissé sur platines à sceller offre une meilleure résistance aux mouvements du sol que les scellements chimiques. Si vous cherchez un brise-vue sans alourdir la structure, les lames PVC ou bois composite se fixent sur le grillage existant et résistent bien aux variations d’humidité.

Pour un portail, l’aluminium évite la rouille et demande moins d’entretien que l’acier. En terrain argileux ou en zone humide, prévoyez une longrine béton armée pour le portail coulissant : elle répartit mieux les charges et limite les affaissements. Consultez notre guide sur la longrine pour portail coulissant pour dimensionner correctement le ferraillage.

Fourchettes de tarifs indicatives

Ces prix moyens constatés en France varient selon la nature du terrain, l’accès au chantier et les finitions choisies. Demandez plusieurs devis détaillés pour comparer les prestations.

Réglementation et démarches en mairie

Villemaury relève du PLUi de la Communauté de communes du Grand Châteaudun. Selon la commune, une déclaration préalable de travaux peut être exigée pour une clôture : renseignez-vous en mairie avant de commencer. Le règlement du PLUi peut imposer des hauteurs maximales ou prescrire certains matériaux dans les hameaux ou à proximité des monuments historiques.

Trois édifices sont protégés au titre des monuments historiques : le dolmen de la Pierre Coquelée, l’église Saint-Pierre et le moulin à vent de Frouville-Pensier. Si votre terrain se trouve dans un périmètre de protection, l’Architecte des Bâtiments de France doit valider votre projet de clôture ou de portail. La mairie ou le service urbanisme de la communauté de communes vous indiquera si votre parcelle est concernée.

Pour toute demande d’autorisation ou de renseignement sur le PLUi, contactez la mairie de Villemaury :

Mairie de Villemaury
Saint-Cloud-en-Dunois, 30 rue des Murgers
28200 Villemaury
Téléphone : 02 37 45 19 06
E-mail : [email protected]
Horaires : lundi et mardi de 14h00 à 17h30, jeudi de 14h00 à 19h00, vendredi de 13h00 à 16h00

Les documents d’urbanisme sont également consultables en ligne sur www.geoportail-urbanisme.gouv.fr ou sur le site de la Communauté de communes du Grand Châteaudun : www.grandchateaudun.fr.

Recyclage de l’ancienne clôture

Vous remplacez un vieux grillage, des poteaux bois ou un portail en fer ? La déchèterie de Châteaudun accepte les déchets des particuliers de Villemaury :

Déchèterie de Châteaudun (SITREVA)
Route de Sancheville
28200 Châteaudun
Horaires : du lundi au samedi de 9h00 à 12h45 et de 14h00 à 17h45, dimanche de 9h00 à 12h45
Plus d’infos sur les conditions d’accès et les matériaux acceptés : sictom-chateaudun.com

Pensez à vérifier auprès du gestionnaire si certains matériaux nécessitent une benne spécifique ou si vous devez présenter un justificatif de domicile.

Question fréquente : faut-il une longrine en zone argileuse ?

Oui, si vous installez un portail coulissant sur un sol argileux. La longrine béton armée répartit le poids du portail et du rail sur toute la longueur, ce qui limite les risques de tassement différentiel. On conseille en général une largeur de 30 à 40 cm et une profondeur de 60 à 80 cm, avec des fers de 10 ou 12 mm selon le poids du portail. Le béton doit être dosé à 350 kg/m³ minimum et coulé d’un seul tenant pour éviter les fissures. Un artisan habitué aux terrains argileux adaptera le ferraillage et vérifiera que le fond de fouille est stable avant le coulage.